продавец (риэлтор):
- определяет срок продажи (дату, к которой надо закрыть сделку);
- разрабатывает и реализует стратегию и тактику продажи;
- определяет и применяет необходимые и достаточные для продажи инструменты маркетинга (мы используем 30 – 50 инструментов маркетинга в зависимости от объекта);
- использует 3 канала поиска: online-канал, offline-канал и партнёрский канал;
- активно ищет, привлекает и находит потенциальных покупателей, в т.ч. среди тех, кто и не собирался пока ничего покупать, выбирает из них покупателя с максимальной ценой.

Плюсы активной продажи:
- известен срок продажи и имеется возможность планировать свои дальнейшие действия;
- продажа происходит по максимальной рыночной цене, в среднем на 15-20% дороже, чем при пассивном методе;
- оптимальные затраты на сайты-агрегаторы и маркетинг;
- минимальные затраты времени на показы и в целом на процесс продажи;
- возможность планировать и быстро осуществить альтернативную сделку;
- эффективность торга с покупателями;
- контроль и управление всем ходом продажи;
- прозрачность продажи.

Метод активной продажи можно сравнить с ловлей самой большой рыбы в пруду:
С пассивным методом продажи можно привести следующее сравнение: Вы продаете квартиру (ловите рыбу в пруду на удочку, где наживка и есть Ваша квартира) и Вам нужно продать ее по максимальной цене (поймать самую крупную рыбу). Можно закинуть одну удочку, сидя на берегу. Вытаскивать рыбу одну за другой (встречаться с потенциальными покупателями) и возможно когда-нибудь Вы поймаете действительно большую рыбу (встретите покупателя по устраивающей Вас цене). Неизвестно когда. И Вы никогда не узнаете, самая большая эта рыба или нет. А если Вы сегодня забросили сеть и вытащили всю рыбу из пруда – тогда вы 100% определите самую большую из них. Вот забрасывание сети – это и есть активный метод.метод.

Нужно выполнить 2 условия:
1. Чем больше потенциальных покупателей увидит вашу квартиру (не объявление), тем дороже вы её продадите. Поэтому нужно создать поток потенциальных покупателей. Создание потока обеспечивается применением инструментов маркетинга в совокупности с профессиональным общением и переговорами. При активном методе продажи эффективность создания потока покупателей максимальная.
2. Покупатель купит Вашу квартиру, если в его глазах покупка будет выгодной, т.е. ценность квартиры в глазах покупателя будет выше ее цены.
Выгода = Ценность – Цена
Выгоду можно повышать двумя путями: снижением цены (что и делает большинство продавцов, снижая цену в объявлении или делая финальную скидку при торге) или повышением ценности (этот инструмент подавляющее большинство продавцов задействуют слабо, ограничиваясь перечислениями в объявлении марок бытовой техники и близлежащих магазинов и объектов соцкультбыта, что не очень убедительно выглядит). Повышение ценности покупки также обеспечивается применением инструментов маркетинга в совокупности с профессиональным общением и переговорами. При активном методе продажи эффективность повышения ценности максимальная.

- гарантированно находим покупателя, готового заплатить максимальную цену;
- находим в конкретные заданные сроки;
- минимальный срок нахождения покупателя – 3 недели;
- минимальные хлопоты продавца;
- минимальные затраты времени продавца.

Почему нас любят и ценят наши клиенты:
- потому, что мы берем заботу обо всем процессе на себя;
- чётко и конкретно говорим, что делать продавцу;
- пунктуальные;
- ответственные;
- отчитываемся по каждому этапу;
- соблюдаем полную конфиденциальность.

Найдем покупателя Вашей недвижимости в Уфе и прилегающих районах по максимальной рыночной цене в конкретный срок, к конкретной дате или за 21 день Методом активной продажи.

В 2024 году мы продали недвижимости Методом активной продажи на 76 млн. рублей.

Активные продажи в цифрах:
Методом активной продажи в России в 2024 году продано более 215,3 тысяч объектов недвижимости на общую сумму 1076,5 млрд. руб.
Средний срок продажи (от начала подготовки до полной оплаты) недвижимости Методом активной продажи – 37 дней.